很多人不知道个人房屋租赁合同4篇怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
根据《中华人民共和国合同法》，出租方将位于__________________________的住房出租给承租方。为了共同遵守，经双方协商达成如下协议。
1、本次租期为____年__月__日至____年__月__日。房屋租金为每月___元，出租方每季度收取一次房租，共计____元整。
2、承租方应在每个季度的房租到期前十天向出租方缴纳下个季度的房租。承租方在租用期间产生的所有费用（包括水费、电费、气费、闭路电视费、网络费、物业管理费、除渣费等）由承租方自行承担，并按时缴纳给出租方代收。出租方在交房时保证房间内的低值易耗品（如灯泡、水龙头等）完好，承租方在退房时也应保持完好，期间发生的更换由承租方负责。
3、承租方一次性向出租方缴纳保证金____元整。待租赁期满并一切费用结算后，出租方将退还保证金给承租方。
4、如果承租方自愿提前退房，出租方不会退还未住满期间的房费。但如果出租方因故提前收房，应退还承租方未住满期间的房费。
5、如果承租方需要退房或续租，应提前一个月通知出租方。如果出租方需要提前收房，也应提前一个月通知承租方。
6、在租赁期间，承租方不得损坏房间内的任何设施。如果有损坏，承租方应照价赔偿。
7、在租赁期间，承租方必须注意安全，并遵守法律法规。由于承租方原因造成的任何安全事故、违法行为等，均由承租方承担。同时，出租方有权立即收回住房，并不退还保证金。
8、在租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租给第三方。如果承租方有此行为，出租方有权立即收回房屋，并不退还保证金。
9、如果承租方未按期缴纳房租，出租方有权立即收回住房。
10、房屋内的设施包括海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。
11、未住满一年的情况下，保证金不予退还。
12、对于其他未涉及的事项，双方应协商解决。
13、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。
