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甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
甲乙双方经过充分的协商，就下列房产租赁事项达成一致，并订立本简易租房合同，双方将共同遵守。
一、甲方同意将位于_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。有关该房产的基本信息已在本协议的附件一中列明。乙方已经对甲方要出租的房产进行了详细了解，并愿意承租该房产。
二、甲乙双方商定的上述房产的月租金为人民币(大写)_____元。
租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，乙方需在每月(季)的_____日之前向甲方支付租金。付款方式如下：
三、在乙方使用上述房产时，乙方同时享有该建筑物范围内的土地使用权。
四、甲方保证上述房产的产权清晰。如果发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决，并承担相应的民事责任。因此，甲方向乙方保证承租上述房屋仅供_____使用。
五、在房产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：
1.上述房产符合出租房屋的使用要求；
2.如果甲方有意出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。
六、在房产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：
1.如果需要对房屋进行改装、修缮或增设设备，乙方必须获得甲方的书面同意，并自行承担费用；
2.如果需要将房屋转租给第三方或与第三方互换房屋使用，乙方必须取得甲方的同意；
3.如果因为不当使用或他人原因导致房屋或设备损坏，乙方需负责赔偿或维修；
4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修；
5.在租赁期满时，乙方应将房产归还给甲方。如果乙方有意继续承租上述房产，应提前_____个月与甲方协商，并签订新的简易租房合同。
七、对于简易租房合同的违约责任，任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁有关规定的，对方有权提前解除本协议，并由违约方承担相应的损失。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
八、如果因为不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
九、如果在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、在租赁期内，上述房产所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，并将租房合同副本一份提交给房地产租赁管理机关。
十五、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
