大家好，今天小编为大家精心整理了商品房买卖合同补充协议范本5篇范文模版，希望能对需要的人有帮助。
出卖方：
身份证：
(以下简称甲方)
买受方：
身份证：
(以下简称乙方)
甲方拥有一套房产，经与乙方协商，决定将其出售给乙方。为了明确双方的权利和义务关系，特订立本合同。
一、房产位于（具体地址），占地面积为（面积）。东至（东边界），西至（西边界），南至（南边界），北至（北边界）。
二、乙方应一次性支付价款（具体金额）作为购房款项，在签订本合同时支付给甲方。
三、甲方保证所出售的房产产权完全归其所有，不存在任何抵押、担保或其他权利限制。
四、交付房产：甲方应在本合同签订之日将房产的钥匙交给乙方，视为完成房产的交付。
五、违约责任：如果在本合同签订后，甲方所出售的房产发生争议或有第三方主张权利，均视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金，违约金金额为房价款的30%。
六、本合同所转让的房产由甲方委托（具体人名）作为保证人，保证人保证所转让的房产没有任何权利瑕疵。如果发生瑕疵，保证人将承担本合同第五条规定的支付款项的连带责任。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
补充规定：
甲方（签字）： 乙方（签字）： 保证人（签字）：
年 月 日
出售人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《____市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况
1、甲方_________房产(下称该房产)座落于_________，建筑面积：_________平方米，房屋用途为_________，《房屋所有权证》号为_________。
第二条甲方对该房产现状的声明甲方(及产权共有人)保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
1、抵押情况(以选择条款为准)：
(1)未设定抵押；
(2)向______抵押，借款______元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况(以选择条款为准)：
