1.该房屋及其附属设施的所有权属于甲方，乙方后来需要添加的设施不属于甲方。
2.甲方必须按时将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（需要提前15天通知乙方）。
4.甲方必须确保所出租的房屋的权属清楚，没有任何债务纠纷；房屋的共有人完全同意出租该房屋，并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，必须确保房屋内的电器设备和提供的各种设施性能良好。
6.租赁期间，如果甲方将房屋的所有权转移给第三人，必须提前三个月通知乙方。房屋所有权转移给第三人后，该第三人成为本合同的甲方，并拥有原甲方的权利和义务（除非合同另有约定）。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及其附属设施。
2.乙方在承租期限内如损坏房屋的结构和附属设施，应按照价值赔偿。但是，如果损坏是由自然原因或不可抗力造成的，乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动符合中国的法律和该地点的管理规定，不进行任何违法行为。
4.乙方应按照合同的规定，按时支付租金和其他各项费用。
5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，也不能将房屋转租给他人。
八、租赁期满后，甲乙双方必须清点房屋内的设施。对于乙方增设的附属设施，乙方必须自行拆除并带走，并将房屋恢复到原状。
九、押金及违约金
1.甲乙双方约定本合同的押金（保证金）为人民币__________（大写：__________）。在本合同到期时，如果房屋没有损坏且所有费用结清，押金将在三天内退还给乙方。
2.如果甲乙双方有特殊情况需要提前终止合同，必须提前三个月通知对方，并且需要得到双方的同意后，方可办理退房手续。如果甲方违约，除了退还给乙方保证金外，还需要支付给乙方上述金额的违约金。相反，如果乙方违约，甲方有权不退还保证金。
3.如果合同因不可抗力因素中止，甲乙双方互不承担违约责任，租金和费用按实际计算，多退少补。
4.在执行本合同或与本合同相关的事项时，如果双方发生争议，应首先友好协商。如果协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
（1）在合同签订之日，甲方按照本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元（大写：__________）。
（2）在合同签订之日，乙方按照本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元（大写：__________）。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单内的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同一式三份，具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
经办人：__________
经办人：__________
经办人：__________
