在租赁期间，乙方需负担水费、电费和物业费等费用的三分之一。在签订租赁合同时，乙方需要结清前期的费用欠款。
四、维护房屋设施
乙方承诺不会随意损坏房屋设施，并在租赁期满时将房屋设施恢复至原状。
五、续租权
如果乙方希望继续租赁房屋，需要提前半个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后的3天内给予答复。如果甲方同意继续租赁，则需要重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、合同终止
在租赁期间，任何一方提出终止合同的申请，需要提前半个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，则需要向另一方支付违约金300元。
七、贵重物品的保管
乙方必须妥善保管现金等贵重物品，如果因为乙方的疏忽导致物品丢失，乙方需要承担责任。
八、限制带入房屋的人员
乙方不得将社会闲散人员带入房屋内，乙方需要对自身的安全负责。
九、解决争议
如果发生争议，甲、乙双方同意友好协商解决。如果协商不成，可以提请当地人民法院进行仲裁。
十、合同生效
本合同为一式2份，甲、乙双方各执1份，并在双方签字之日起生效。
甲方：张三
乙方：李四
日期：2020年1月1日
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：____________
身份证：_______________________
