根据本协议的第六条，除了本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
根据本协议的第七条，乙方向甲方交付定金后，丙方将负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》。同时，甲、乙双方各按第二条约定的总房价的百分之一向丙方支付佣金。在签定本协议时，先支付全部佣金的百分之五十，即￥【元】，剩余的百分之五十将在该物业所有权证过户递交后当日支付。
本协议还约定了其他的具体内容，具体内容详见第八条。
根据本协议的第九条，若在履行过程中发生争议，双方当事人应协商解决。若协商不成，可选择以下方式解决争议：1. 提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。
根据本协议的第十条，签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
根据本协议的第十一条，本协议经过各方签字生效。本协议一式叁份，甲、乙、丙方各持壹份。
甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)
时 间： 时 间： 时 间：
甲方：
乙方：
根据我们之前的讨论，我们达成了以下协议：
1。甲方的房屋位于闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积为X平方米。
2。甲乙双方一致同意将房屋转让价格设定为人民币460,000元整（大写：肆拾陆万元正）。
3。双方约定房屋定金金额为人民币10,000元整（大写：壹万元正），在签订定金协议的当天支付。定金支付后，本协议生效。
4。甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同之前，若将房屋出售给他人，则视为甲方违约，需要双倍返还定金。
5。乙方必须在支付定金后的X天内，在X日前签订房屋买卖合同，并支付首期房款人民币X元（大写：人民币X）。第二期房款为X元（大写：人民币X），需在X前支付。余款将以按揭贷款的方式支付，并在买卖合同签订后的一周内开始办理，一月内办理完毕。若超出约定时间，将视为乙方违约，定金不予退还。
6。乙方需向甲方支付维修基金，具体金额将根据维修基金发票确定。
7。乙方需要自行办理按揭贷款，但甲方会提供必要的协助。
8。若有其他未尽事宜，双方可协商解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
售 方：________身份证号：________________
买 方：________身份证号：________________
居间方：_______
