4、乙方有权将店面转租给他人，但需与甲方进行协商。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。若乙方希望继续租赁，在同等条件下，甲方承诺优先出租给乙方。合同期满后，租金将根据当时的经济情况双方商定。
三、租金支付
从合同签订之日起，甲方每季度收取一次房租，房租收取时间为每季度的5日前。除了房租，乙方还需支付两个月的押金，金额为￥____。每年的租金上涨金额不能超过150元整。
四、终止合同
如果一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺的装修归甲方所有。如果未满一年，甲乙双方不得提前终止合同。如果由于煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可以提前终止合同，或者将店租降低至_____元。
乙方如未按期支付租金，每延迟一天按年租金的2%进行罚款。如果甲乙双方不履行合同，给对方造成损失，违约方需负责赔偿。赔偿金额为本合同期内一年的租金金额。同时，在到期时间，如果乙方未能按时搬出，则需按每月壹千元的违约金交给甲方，依此类推。店面靠近临街墙面及墙体外推2米内的部分，乙方可以用作广告位和车位。
五、合同约束力
本合同经双方签字盖章即产生约束力。双方在合同中未尽事宜，应友好协商解决。如有补充协议，补充规定与本合同具有同等约束力。
六、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
(1)每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
(2)必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
4、各项费用的缴纳
