根据双方的协商和一致意见，甲方同意将位于_______市_______县_______大道与_______小区_______号楼___单元___室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
在租赁期间，乙方同意每个月按照人民币_______元的标准支付房屋租金，租金结算方式为_______(月/季度/年)结算。乙方需在每个_______(月/季度/年)的前三天内向甲方支付当期的全额租金，即_______元。
双方还就水费、电费、燃气费等公用事业费用达成一致意见，乙方在租赁期间将全额承担这些费用，并按时向有关部门支付。在租赁结束时，乙方需清算所有费用，并通知甲方。如果乙方未能及时支付房租和公用事业费用等，甲方有权向有关主管部门报案并进行起诉。租赁结束时，乙方需通知甲方，双方需要当面检查房屋及其配套设施的破损情况。如有损坏，乙方需按相关标准进行赔偿。
为了保证合同的履行，乙方同意预交_______元作为保证金。合同终止时，该保证金将作为房租的冲抵。
租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方如需终止合同，必须提前两个月书面通知对方，并支付一个月的违约金。
在租赁期间，乙方不得未经甲方同意转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋的结构和用途。如果因为乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。另外，在租房期间，如果乙方发生液化气爆炸、漏气，以及插座、拖地线漏电等安全事故，乙方需自行承担全部责任。
甲方保证该房屋没有产权纠纷，并提供必要的简单生活设备。在乙方按时交纳房租的前提下，由甲方负责支付物业费用。
就本合同发生的纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。
甲方：___________________乙方：_____________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
出租方：甲方
承租方：乙方
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，租房合同协议书怎么写。
一、房屋地址：
南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
