三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费、土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租。营业期间不得在此房进行违法活动。如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢、装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
六、租赁期间乙方要注意防火、防盗、保卫安全，以及门前三包。如乙方原因引发火灾、盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
七、房屋租赁合同期满以后，室内可移动的装饰材料乙方可以拿走。甲方已装修的如门窗、地砖、墙砖、卫浴等如有损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
八、违约条款：如乙方在合同约定期间内拖欠房租或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%作为违约金。
九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，以防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应将3000元退还给乙方。
十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方：________________________
电话：________________________
年 月 日
甲方(出租方)
身份证号码：
乙方(承租方)
身份证号码：
现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
甲方作为出租方，将位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为承租方。房屋面积为（具体面积），装修及设施、设备良好，符合乙方的居住需求。
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
