法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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出租方（甲方）： [甲方的名称]
承租方（乙方）： [乙方的名称]
一、出租房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。
二、租赁期限为从20__年九月十五日至20__年九月十五日，租期为五年。前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付。从第六年开始，租金将根据市场价进行调整，调整幅度参考附近店面的租金。
三、该房屋为毛坯房，乙方有权自行进行装修。然而，在五年租期内，如果甲方提前解除合同，甲方将承担乙方装修费用六万元作为补偿。
四、在租赁期间，乙方负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。
五、在租赁期间，双方都不得以任何借口解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后方可解除合同。提前解除合同的一方需支付一个月的租金作为违约赔偿金。
六、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动。如果发现有非法活动存在，甲方有权提前终止合同，并将乙方所支付的押金作为违约金赔偿给甲方。乙方需承担因非法活动而产生的所有民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
七、租赁期满后，乙方需按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，需提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走并有家具、杂物等未清空的情况，甲方有权将其视为废物处理，乙方不得提出异议。
八、如果本合同有任何未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。另外，可以制定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
