#### 第一条 出租房屋信息
甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方，建筑面积约为20平方米，其中厨房、卫生间、客厅为公共区域。
#### 第二条 租赁期限
租赁期共____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方若欲续租，须提前__日通知甲方。
#### 第三条 租金支付
月租金为____元，总计：____________元(大写：__________________)。租金每______月支付一次，提前支付，先付后用。
此外，乙方须支付房屋出租保证金：__________元。
#### 第四条 房屋维护和修缮
甲方负责房屋的维护和修缮工作。甲方应定期检查出租房屋及设备，及时修缮，保障乙方的安全和正常使用。
#### 第五条 合同变更
若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者仍然有效。
甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。
乙方若需与第三方交换房屋使用，须事先得到甲方同意。
#### 第六条 违约责任
若甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担赔偿责任。
甲方不得向乙方收取除约定租金以外的费用。
