第八条 在租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前1个月通知对方，并经双方协商同意后终止合同。如果一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但在发生不可抗力情况下，双方相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。
第九条 在原租期结束前一个月内，原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权。但必须与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，原则上在15%—20%。如果在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
第十条 对于本合同的执行产生争议，双方应协商解决。如果协商不能解决，可以提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议一式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执一份。
附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查。双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。
甲方：______________ 乙方：______________
身份证号码：______________ 身份证号码：______________
工作单位：______________ 工作单位：______________
_____年__月___日 _____年__月___日
出租方(以下简称甲方)：_____负责人联系方式_______________
承租方(以下简称乙方)：_____负责人联系方式_______________
本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____，产权证建筑面积_____平方米，共间(套)，产权证号。
第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元，合同期限内租金不变。
第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。
第六条甲方于本合同生效之日起负责将该房屋交付乙方使用，并保证房屋的安全、整洁以及基础设施的正常运行。
第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)
第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
