甲方（出租方）出租的物业位于厦门市思明区，建筑面积为_______平方米。
一、本次租赁的用途为_________，乙方不得擅自改变用途，也不得经营餐饮业务。
二、租赁期限从________年______月______日开始，至________年______月______日结束，每平方米每月租金为人民币_______元整，每月租金总额为人民币_______元整。
三、乙方应当每个月向甲方支付人民币_______元整的租金。第二次支付应提前_______天完成。
四、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_______元整作为押金。合同期满且乙方支付了所有租赁期间的费用后，甲方应当无息将押金退还给乙方。
五、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。（√或_）
六、如果乙方拖欠租金，甲方有权按照拖欠部分的2%每天加收滞纳金。如果乙方拖欠租金达到半个月以上，甲方有权提前解除合同并收回店面，并追回所欠租金和滞纳金。
七、在租赁期间，双方都不得无故解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方同意后解除合同，提出解除合同的一方需要支付一个月租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用店面从事非法活动。如果发现乙方从事非法活动，甲方有权提前终止合同，并将乙方支付的押金作为违约金，乙方需要承担因非法活动造成的一切民事、经济和法律责任，甲方不承担任何责任。
九、乙方在租赁期间应爱护店面内的所有设备，如果因故意或过失导致店面及配套设施损坏，乙方应负责修复并赔偿因此造成的经济损失。如果乙方需要装修店面，必须得到甲方的书面同意，并且不得损坏原有的建筑结构。在交还店面时，乙方需要负责恢复原状。
十、租赁期满时，乙方应准时将店面归还给甲方。如果乙方需要续租，需提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。在乙方退租时，如果有家具杂物等不搬走的物品，甲方可以视为废物自行处理，乙方不得提出异议。
十一、乙方必须遵守《厦门市政府令》第二号中的规定，即在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并另行拟定补充协议。补充协议和本合同具有同等的法律效力。
十三、在本合同期内，每年起租金每平方米递增人民币_______元整。
十四、本合同自签订之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份。
