3、如果乙方违反了本合同的规定。
4、如果乙方逾期未支付租金及其他债务超过半个月。
5、如果房屋因为自然损坏经过甲方修缮后仍无法使用，乙方有权终止租约。
第九条、纠纷解决
如果合同中涉及的权利和义务发生争议，如果无法通过协商解决，可以向中国法院提起诉讼，诉讼地为房屋所在地的管辖法院。
第十条、补充条款
本合同共有__份，自签订之日起生效，双方各执__份为凭。
出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________
身份证号码：___________身份证号码：___________
住址：_________________住址：_________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
出租人(以下简称甲方)：_____________________
承租人(以下简称乙方)：_____________________
甲乙双方经过充分协商，并达成了如下租赁协议：
第一条、租赁范围及用途
甲方同意将位于_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，该房屋的产权归甲方所有。
第二条、提供设备
1、甲方向乙方提供了一份房内设备清单，该清单与租房合同具有同等效力。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条、租期及续租
1、租赁期从_____年___月___日开始，至_____年___月___日结束，共计___年___月。
2、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，必须在租房合同到期前一个月提前通知甲方。在同样的租约条件下，并在本租房合同租赁期内，只要乙方诚实履行了本租房合同所规定的各项责任，乙方就有优先续租的权利，但必须重新确定租金并签订新的租赁合同。
第四条、租金
每个月的租金为人民币_________元整(收款付据)，乙方需要在每月___日之前付给甲方。
第五条、物业管理费及其他费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的相关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他与使用该房屋相关的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
