八、续租
租赁期满后，如果乙方在同等条件下希望继续租赁，必须在租赁期满前的______个月内向甲方提出续租请求。双方可以根据合同约定的情况结合实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按合同约定的期限支付租金，超过______天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，在甲方通知的限定时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营和违法犯罪活动的。
2、甲方出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋______天以上的。
(2)乙方承租期间，如果因为甲方与第三方之间发生房屋或房屋范围内土地的纠纷，导致乙方无法正常经营超过______天的。
3、在租赁期间，如果租赁合同被解除，导致乙方遭受损失，甲方应根据乙方的实际经营损失支付赔偿金，但以下情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要依法征用或拆迁的。
(二)该房屋损坏、毁灭或被鉴定为危险房屋的；
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，使得合同在客观上无法继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方支付给甲方的水费、电费、房租等各种费用，甲方应提供相应的收据。乙方支付的其他费用，乙方应将相应收据的复印件交给甲方。
2、如果甲方和乙方有特殊情况需要提前终止合同，必须提前______个月通知对方，并经双方同意后方可办理手续。如果甲方违约，除了要退还乙方相应期间的房租外，还需支付上述的赔偿金。相反，如果乙方违约，甲方有权不退还租金。
3、本合同未涉及的事项，甲方和乙方可以通过补充协议另行约定。补充协议是本合同的不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同和补充条款及附件共计_____页，共计______份。其中，甲方和乙方各执______份，具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水______元/吨，电______元/度)无特殊情况约定不变。乙方在承租时支付给甲方的水电费押金为______元，大写____________.在乙方退租并结清经营所产生的各项费用后，甲方将退还押金给乙方。
甲方：______________乙方(签字)：______________
_________年______月____日_________年______月____日
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
