1、在原租期结束前一个月内，原承租人如遵守前期协议，可享有优先续租权。需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金将在前期协议的基础上逐年递增，增幅视市场因素而定，一般在________%到________%之间。
2、在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲方和乙方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。所有条款必须执行。本协议中涉及的违约金金额为人民币________元整。如发生违约，乙方除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照协议条款支付所有应付款项。
九、本租房协议为甲方和乙方的正式协议，以原件为准（复印件不得作为正式协议使用），具有同等法律效力。
十、房屋内设施包括基本的水、电、暖气、燃气设施，另外出租屋中还有以下家具：___________________________________。以上家电为房主所有，暂由承租人使用，请小心爱护。不得将房屋内的物品以出租或借出等形式挪作他用。在租期结束时，需确保房屋内房主自有物品完好，方可退还保证金。如以上物品有损坏或缺损，双方需协商赔偿事宜，赔偿款将从保证金中扣除。如赔偿款超过保证金金额，房主有权追偿。
十一、补充协议：
_______________________________________________________________________________________。
十二、本协议一式__份，每份___页，甲方和乙方各执___份。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日时间：_________年____月____日
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份证号码：_______________身份证号码：________________
电话：______________________电话：______________________
地址：______________________地址：______________________
双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。
