六、租期内，乙方必须采取防火、防盗等安全措施。如果发生货物失窃或人员意外，甲方不承担任何责任。如果发生与乙方无关的火灾，乙方不承担任何责任。如果查明是乙方造成的火灾，乙方将承担全部经济和刑事责任。
七、合同期内，如果乙方损坏了建筑物设施和结构，乙方需要负责修复。如果是自然灾害造成的损坏，双方各自负责。
八、合同期满后，乙方在场内增建的建筑物和不动产（如水、电、门、窗）无条件交还给甲方。如果乙方希望继续租用，甲乙双方应在同等条件下优先考虑乙方，租金按照当月物价由双方商定。
九、乙方需要向甲方支付人民币15000元作为租期押金，按照三押一租的方式支付。合同期满后，押金将无息退还给乙方。如果租期未满，乙方提前终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
十、合同期内，双方必须严格遵守合同的执行。任何一方不得违反协议，否则违约方需赔偿对方的经济损失。
十一、合同期内，乙方不得擅自将铺面转让给第三方。如有特殊原因确需转让，必须经过甲方同意，否则视为违约。
十二、如有本合同未尽事宜，甲、乙双方应友好协商解决。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并经双方签字生效，具有法律效力。
注：本协议共两页。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)
身份证号：
乙方(承租方)
身份证号：
为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。
第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有使用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构，如需改变配套设施需经甲方同意方可进行，如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责恢复原状，或赔偿甲方相关损失。
第二条，甲、乙双方商定租赁期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 个月。
第三条，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金为人民币 元整(： 元整)乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。
第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。
1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人使用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动，或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条，乙方合同期内所产生营业性质的`一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。
第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
