第九条，合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。
第十条，乙方在租赁期内必须预付押金 元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。
第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按元的违约金支付守约方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免承担违约责任。
第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
订立合同人签字：
甲方：
乙方：
年 月 日
转让方(甲方)：
身份证号码：
转让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于————街————号的店铺(原为：)转让给乙方使用，并承诺乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
二、乙方与甲方已经签订了租赁合同，租期将于————年——月——日到期，年租金为————元人民币(大写：————元整)，租金一次性支付，并于约定日期的一个月前交给甲方。店铺转让给乙方后，乙方将按照原有店铺租赁合同的规定履行义务，并定期支付租金以及甲方应支付的水电费和其他费用。
三、店铺转让后，店铺内现有的装修、装饰和其他设备全部归乙方所有，房屋装修等不动产在租赁期满后归出租方所有，而营业设备等动产则归乙方所有。(动产和不动产的归属按照原有租赁合同执行)
四、乙方应在————年——月——日之前一次性向甲方支付转让费共计人民币————元(大写：————元整)，上述费用已经包括第三条所述的装修、装饰、设备和其他相关费用，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
五、甲方将协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担。乙方接手前该店铺的所有债权和债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权和债务由乙方负责。(动产和不动产的归属按照原有租赁合同执行)
六、本合同一式两份，具有同等效力。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
出租方：_________ 身份证号码：____________________
