第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________________________
乙方：(盖章)：_________________________
签订日期：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
根据双方的约定，甲方将房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________，占地面积为_____________。
第二条 租期
租期为______年____月____日至______年____月____日。租期届满后，如果甲方有意继续出租该房屋，乙方有优先租赁的权利。
第三条 租金
乙方每年支付房屋租金______________元，每年支付一次。在签订合同时，乙方需向甲方支付押金_________________元，合同期满后由甲方退还给乙方。在租期内，未经双方协商，任何一方不得擅自变动租金。
第四条 甲方的权利和义务
1.甲方保证出租的房屋符合质量标准，能够满足乙方的正常办公需求。如果房屋不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.甲方应在租期开始前将房屋交付给乙方，如果甲方延迟交付，甲方需承担违约金。
3.甲方保证房屋的所有权证件齐全真实，不存在所有权或使用权纠纷。如果因为出卖、抵押等原因导致房屋产权纠纷，甲方需承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4.甲方负责支付房屋的物业费用。
