2、在租赁期间，乙方每月应按每平方米人民币x元缴纳物业管理费。
五、厂房使用要求和维修责任
1、在租赁期间，如果乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复；甲方应在收到乙方通知后的三天内进行维修。如果甲方逾期不进行维修，则乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担。
2、在租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。如果因乙方的不当使用或不合理使用导致该厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。
3、在租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方有权对该厂房进行检查和养护，应提前三天通知乙方。在检查和养护期间，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该厂房的影响。
4、如果乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要向有关部门进行审批，则甲方还需报请有关部门批准后方可进行。
六、厂房转租和归还
1、在租赁期间，如果乙方希望将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意。如果乙方未经许可擅自中途转租或转让，甲方将不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方应将该厂房归还，并保持在正常使用状态。
七、租赁期间其他约定
1、在厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁从事非法活动。
2、在厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全和卫生工作。
3、在厂房租赁期间，如果由于不可抗力或市政动迁等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4、在厂房租赁期间，乙方可以根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修费用，甲方也不承担任何补偿。
5、在厂房租赁期间，甲方向乙方免费提供x个电话线路。如果乙方需要超过x个电话线路，则费用由乙方自行承担。
6、在厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的费用。如果拖欠超过一个月，甲方有权收取5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、在厂房租赁期满后，如果甲方决定继续出租该房，乙方享有优先权。如果甲方决定不再出租，乙方应按期搬迁，否则由此造成的损失和后果由乙方承担。
八、其他条款
1、在厂房租赁期间，如果甲方提前终止合同而违约，应向乙方赔偿三个月的租金。在租赁期间，如果乙方提前退租而违约，应向甲方赔偿三个月的租金。
2、在租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方应承担全部责任并进行赔偿。
3、如果需要，甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
4、当供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划用电收取每千瓦用电贴费x元，并同时收取甲方实际用电的电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电的电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份。合同经过盖章签字后生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
授权代表人：_______________ 授权代表人：_______________
开户银行：_______________ 开户银行：_______________
帐号：_______________ 帐号：_______________
电话：_______________ 电话：_______________
签约地点：_______________
