大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于商业房屋租赁合同范本5篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、房屋位于（详细地址），面积为（具体面积）平方米。
2、房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1、租期为从年月日起至年月日止。
2、租期届满后，如果甲方继续出租，乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1、房屋租金为每年（具体金额）元，每年付一次。
2、签订合同时，乙方需支付给甲方押金（具体金额）元，合同期满后甲方将退还给乙方。
3、租期内未经协商，任何一方不得擅自变更租金。
第四条 甲方权利与义务
1、甲方保证房屋符合质量标准，能够正常用于办公。如果房屋不符合质量标准，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方的损失。
2、甲方应在租期开始前将房屋交付给乙方，如果延迟交付，甲方应承担违约金。
3、甲方保证房屋的所有权证件齐全真实，不存在所有权和使用权的纠纷。如果因出卖、抵押等原因产生房屋权利纠纷，甲方应承担责任，并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4、甲方负责支付房屋的物业费用。
5、甲方应对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏的情况，甲方应及时进行修理。
6、如果房屋或其内设施不是因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知后的3天内进行维修。如果超过3天未进行维修，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。如果乙方自行维修，甲方应承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1、乙方应及时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构，如果需要改造房屋，须经甲方同意。
3、乙方因工作需要，并经甲方同意，方可对房屋进行装修。
4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话等费用。
5、乙方保证将房屋用于办公，不进行违法活动。
6、乙方应合理使用房屋及设施，如果因故意损坏或使用不当导致损坏，乙方应承担修理或更换的责任。
