5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份;合同副本_____份，送_____单位备案。
出租方：_________________ 承租方：_________________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
____________年______月____日____________年______月____日
出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________
承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经过充分协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋基本情况
1、甲方同意将位于____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方持有《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)
第二条 租赁期限
租期为________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。如果乙方出现以下情况之一，甲方可以中止合同并收回房屋：
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；
2. 乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益；
3. 乙方拖欠租金累计达______天，并需赔偿违约金__________元。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。不过，租金将按照当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1. 每年租金为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金为_____________元人民币。
2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如果无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期，从第______天开始，甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修和修缮工作，出租方不承担责任。如果承租方不再使用出租方已装修的部分和房屋架构时，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
