十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式____份，甲乙双方各执____份。
（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的_____%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
厂房租赁合同是一种房屋租赁合同，出租人将厂房交付承租人使用和收益，承租人支付租金。与其他房屋租赁合同相比，厂房租赁合同的特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。
以下是一份厂房租赁合同样本：
出租方(甲方)：___________________________
承租方(乙方)：___________________________
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如果乙方需要继续承租或者提前终止合同，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房的租金为每月人民币______元。
2、租金采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同即生效。承租方应在签订合同后支付首期第一季度租金，并在每季度期满前15日内支付后续租金。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方承担使用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内支付。电费按国家标准加价人民币0.98元/度。水费为3元/立方米。
2、租赁期间，乙方每月按每平方米人民币________元支付物业管理费。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。如果因乙方使用不当或不合理使用导致该厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方应保证该厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查和养护时，应提前3天通知乙方，并且在检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、如果乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要向有关部门审批，甲方还应报请有关部门批准后方可进行。
