甲方将向乙方提供水、电、暖设施，并保证这些设施能够正常使用。在租赁期内，乙方将负责维护和管理水、电、暖的使用情况。
在租赁期内，乙方将承担水费、电费、通暖等各项费用。此外，乙方还将负责支付治安管理费、卫生费以及其他与经营有关的费用。
乙方必须保证甲方提供的院落和相关设施的完好无损。乙方不得更改、破坏房屋、厂房和地下室的主体结构，也不得损坏院落的整体。如果发生损坏，乙方必须及时修复，使其恢复原状，或者按实际损失额进行赔偿。
如果在合同履行期内，甲方的院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同，并按照剩余时间退还当年的房租。
乙方必须按时支付房屋租金和其他费用，否则甲方有权收回院落并终止租赁合同。此外，乙方还需支付10000元的违约金。
在合同期满或合同终止时，乙方必须将院落完好无损地归还给甲方。
如果乙方在合同履行期内无故终止合同，乙方需要向甲方支付10000元的违约金。
在合同履行期内，乙方不得将租赁的院落转租给他人。
以上条款是甲乙双方共同遵守的，如有一方违约，应支付10000元的违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称甲方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
