三、租金的缴纳方式为上打租金，即每年一次交纳。每年的租金为____________元整。乙方需在每年的月日前五天内交纳租金。此外，房屋租金每两年调整一次，调整幅度按照市场情况确定。
四、合同生效后，乙方需要向甲方支付履约保证金叁万元整。合同期满后，该保证金将全额退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由乙方负责支付。
六、乙方必须按时交纳租金，如拖欠租金满一个月，将按照租金金额的______%加收滞纳金。如果乙方拖欠租金达到三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的损坏，乙方需要负责修复或赔偿经济损失。
八、如果在租赁期间发生不可抗力导致房屋损坏，本合同将自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前三个月与甲方协商并达成新的租赁协议。如果乙方不再续租，需要在一个月内清理完毕并将房屋交还给甲方。
十、如果合同中存在未尽事宜，双方可以协商并达成补充规定，补充规定的效力与合同相同。
十一、如果在合同履行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一共有_______份，甲方和乙方各执一份，房屋租赁管理部门保留一份，所有份额具有同等法律效力。
出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
出租方：______（以下简称甲方）
承租方：______（以下简称乙方）
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
