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房屋所在地：_________
起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方：_________（甲方）
甲方代表：_________
联系电话：_________
承租方：_________（乙方）
乙方代表：_________
联系电话：_________
根据相关政策规定，双方经协商一致，达成如下协议：
一、乙方在约定时间内按时向甲方支付租金，不得拒付或拖欠。
二、在租赁期间，除政府另有规定外，甲方不得加租并且不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得未经甲方同意将承租房屋转租、分租、转让、转借，也不得将其用于非法活动。另外，乙方不得累计六个月不交租金。如发生上述情况，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住房的安全。如果甲方无力维修房屋，双方可以协商另行签订协议进行修缮，乙方支付的修缮费用可以抵扣房租（甲方需要向房管机关缴纳税费）或者由甲方分期偿还。
五、在租赁期间，乙方不得私自改变房屋的结构和用途。如果由于业务需要或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，乙方应事先征得甲方同意，并双方签订协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。
六、如果甲方和乙方共用房屋及其设备，双方应本着互谅互让照顾公共利益的原则。
七、在租赁期间，双方不得以任何借口解除合同。如果一方因特殊情况需要中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失的费用。
八、租期届满时，如果甲方继续出租或出售租赁房屋，乙方享有优先权，但需另订租赁合同方可生效。
九、房地产的各项税费由甲方承担。租赁手续费由出租人承担。
十、在退租之前，乙方必须结清应缴水电费和房租，并将装修和附属设备与甲方核对清单。如有短少或人为损坏，乙方应按照价格进行赔偿。
十一、在退租时，甲方和乙方应一同前往区房管机关办理租赁合同注销手续。
十二、如果双方因租赁问题发生纠纷无法协商解决，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
十三、其他补充事项。
1、乙方同意在本合同签订后的三日内支付半年房租￥_________元整。
2、乙方同意在_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。
3、乙方同意支付甲方房屋租赁押金_________元整，该款项将在租赁期满后由甲方退还给乙方。
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
法定代表人：_________
