甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经过充分的协商和讨论，达成如下合同条款：
一、甲方自愿将位于贷款房屋的房产出售给乙方，并将与该房产相关的所有办理手续一并交给乙方。
二、双方约定上述房地产及其附属建筑物的总价款为人民币（具体金额）已经支付了首付款，剩余款项为（具体金额）。剩余款项由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法，权属清晰，并且拥有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所需的所有费用由乙方承担。
五、乙方在支付了首付款后，甲方将积极配合乙方办理房产过户手续，直至房屋的所有手续成功过户到乙方名下。
六、甲方应当将该房产交付给乙方，交付时，该房产应当没有任何担保、抵押、房产瑕疵，并且没有人居住或使用。
七、为了保护甲乙双方的利益，乙方已经向甲方支付了两万元五千元作为定金。如果存在违约行为，甲方将不退还所支付的定金。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，并且自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
年 月 日
年 月 日
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
根据甲、乙、丙三方的协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋尚未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋作为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方办理房产证和契证后，根据乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办理产权证和契证后，三方与工行之江支行签订监督支付协议书，乙方按照该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办理好土地证。
