六、在甲方办理好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江支行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办理好契证和产权证后：
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签订新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签订之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方支付代理方_______元服务费。乙方支付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法，并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按照协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付给乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付给乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还给乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方：__________________
联系电话：______________
乙方：__________________
联系电话：______________
丙方：__________________
联系电话：______________
签订日期：______________
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事项达成以下协议，共同遵守：
一、甲方将自有房屋位于________(带阁楼、储藏室1间，建筑面积约___平方米，具体面积以房管部门测绘为准)卖给乙方。
