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甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将( )地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条 地上停车位编号和业主车牌号
根据本次合同的约定,地上停车位的编号为_________，业主车牌号为_________。
第二条 租赁期限
1、本次合同的期限为一年，即从20_年3月1日起至20_年2月28日止。
2、乙方应在本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。
3、若乙方因故不能到场办理续签合同手续，在续签合同时，乙方应委托其法定继承人、监护人或委托代理人代为办理。
4、若乙方未能按期续签合同，甲方有权另行租赁该停车位。
5、在乙方出售( )房产时，可提前退租，但租赁期满后不得续签本合同。
第三条 租金及其支付方式:
乙方承租地上停车位的年租金为( )元/个·年，乙方应在签订租赁合同时一次付清租金。续租年租金的调整将依据国家政策、市场行情等因素由业主大会会议决定。
停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费将根据业主委员会与物业管理公司的协商决定。
第四条 双方义务
甲方义务:
1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。
2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务:
1、乙方在使用地上车位时必须遵守物业管理规定。
2、租赁的停车位仅用于停放符合物业管理规定的机动车辆。
3、乙方在车辆变更停放位置时，应及时告知物业管理公司。
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，如需在停车位内修理车辆，必须经过物业管理公司的许可。
5、车辆进出停车位时不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
6、若乙方不正确使用停车位或违反本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。
第五条 免责约定
1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务的义务。乙方在使用停车位过程中，若发生车辆毁损、灭失等情况，甲方不承担责任。
2、在本合同期内出现不能预见、不可避免的不可抗力因素，如地震、洪水等造成的损失，甲乙双方互相免责。
