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出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
一、出租房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。
二、租赁期限从20__年9月15日至20__年9月15日止，租期为5年。前5年每年租金为人民币40,700元整，租金分两次支付。从第6年开始，租金将根据市场价进行调整，调整幅度参考附近店面的租金。
三、本房屋为毛坯房，乙方需要自行进行装修。如果甲方在5年内提出解除合同，甲方需要支付乙方6万元的装修费用作为补偿。
四、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。
五、租赁期间，双方不得以任何借口解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，需提前1个月通知对方，并得到对方的同意后解除合同。提前解除合同的一方需要支付一个月的租金作为违约赔偿金。
六、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现乙方从事非法活动，甲方有权提前终止合同。乙方已缴纳的押金将作为违约金赔偿给甲方。乙方需要承担因非法活动产生的一切民事、经济和法律责任，甲方不承担任何责任。
七、租赁期满后，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，需要提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走家具和杂物，甲方可以视为废物处理，乙方不得有异议。
八、如果本合同中有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、备注：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方[甲方]姓名：_____________________
承租方[乙方]姓名：_____________________
1、双方同意将以下房屋进行租赁。
2、该房屋仅限于居住使用。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。
3、租赁期限从__________年________月______日至__________年________月______日。
4、该房屋的租金为__________________元。房屋内设施包括一台海信电视、一个电视柜、一张沙发、一张餐桌、一个炉具。此外还有_________把餐椅和_________个床。乙方需要支付的押金为_________元。
5、乙方应在本合同生效之日支付全额租金。租赁期满时，如果房屋内设施未损坏且家具完好，押金将全额返还给乙方。如果有损坏或丢失情况发生，将从押金中扣除相应费用。
6、甲方应在本合同生效之日的_________日内将房屋交付给乙方。
