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甲方:
乙方:
经双方协商,甲方同意将房屋出租给乙方使用,并对有关合同事宜达成如下协议:
一、房屋位于 出租时间: 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金为 ,每个月 号为收租金日。如果乙方每月 日未能按时付租金,甲方有权责令乙方停止使用。如10天之内仍未付租金且无法联系到乙方,乙方将被视为放弃使用权,房屋内的设施由甲方全权处理。
三、甲方将整套房屋出租给乙方,面积 为 ,门窗、水电设施完好。房屋的所有权归甲方所有,乙方只有使用权,无权转让和抵押。如果乙方因过错造成房屋内设施的损坏,乙方应负责修复或赔偿,后果由乙方承担。乙方未经同意,不得擅自改建房屋结构布局。
四、乙方在租期内应承担水、电、卫生、治安及物业费等各项费用,并每月自动向小区交纳相关费用,不得拖欠。甲方有权查验乙方的缴费单据。
五、乙方应合法使用房屋,如果乙方违法使用房屋,甲方概不承担责任。
六、乙方在合同到期前半个月内应提前通知甲方是否继续租赁。在同等条件下,甲方将优先考虑乙方。
七、甲方已于 月 日将房屋交给乙方使用,由于房主已让出 天的装修时间,所以在乙方停止使用时,乙方应保持房屋设施完好且室内清洁。
八、甲方暂收取乙方水电、物业押金 元整。乙方在停止使用时,如果房屋内设施完好无损,甲方应退还乙方押金。
九、本合同协议书经双方签字后生效,具有法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:________________联系电话:____________________________
乙方:________________联系电话:____________________________
经甲乙双方协商达成如下协议:
一、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。根据这个协议,乙方可以使用这两间门面房作为其餐饮业务的经营场所。
二、租金及交付方式:每年租金为_______万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年_______日前)。租金的支付方式是按年支付,乙方需要在每年的指定日期前支付全年的房租费。
三、租赁期限为叁年整,从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。租赁期限为三年,从指定的起始日期到指定的结束日期。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮。在经营期间,乙方不得擅自改变该房屋的主体结构,也不得未经甲方许可将房屋转租给他人。
五、乙方在经营期间如果经营不善,经甲方许可后可以将该店转让给他人。在转让时,乙方可以将店铺的装修和设备转让给其他买家,但是转让的时间不能超过本协议的期限。如果乙方在三年的经营期满后希望继续经营,乙方在同等条件下享有优先租赁权。如果乙方选择不续租或者在协议期间提前终止本协议,乙方的装修和设备将无条件归还给甲方,而提前支付的房屋租赁费将不予返还。
六、在本协议期间,甲方不得无故收回该房屋,否则需要向乙方赔偿合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。如果协议中有任何未提及的问题,甲乙双方将进行协商来解决。