1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10%作为定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前的3个工作日内支付剩余90%的房款。
（二）银行贷款
1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时支付相当于总房款的10%作为定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前的3个工作日内支付首期房款。
3、银行贷款部分的房款将由银行直接支付，按照银行规定执行。
第六条、违约责任
1、甲、乙双方在合同签订后，若乙方中途悔约，应书面通知甲方。甲方应在3个工作日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起的3个工作日内将乙方已付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、若乙方未按照本合同第五条款规定的时间付款，甲方有权追究乙方的逾期付款责任。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.5‰作为滞纳金，逾期超过15天则视为乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在收到全部房款后的3个工作日内将房屋搬空。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天则视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。
本合同一式两份，签署后立即生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
_______年_______月_______日
甲方(出让人)：____________
乙方(受让人)：____________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条、各方及保证
甲方并保证：拥有座落于____所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务。
乙方并保证：将诚信履行本合同书的合同义务。
第二条、标的物
甲方自愿转让的房屋座落于________随房屋转让家具如下：
第三条、价款
本合同书第二条标的物全部计价________元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的`物的净价。
第四条、交付与支付
1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金____万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款____万元。
