为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方___________元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙两方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3、若甲、乙两方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本合同自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
签订日期：________年____月____日
出租方：______________________________
身份证：________________________________________________
承租方：______________________________
身份证：________________________________________________
根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，订立了本合同。
一、甲方同意将位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。
二、本房屋的月租金为人民币________元，按照____进行结算。每___提前10天，乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方在租赁期间，需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他与乙方居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要将欠费清偿。
四、乙方同意预交________元作为保证金。合同终止时，甲方经过验收确认无误后，将押金退还给乙方，但不计利息。
五、房屋的租赁期为从______年__月__日至______年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付相当于总租金_______的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。
六、乙方需要承担因租用该房屋而产生的除大修费以外的其他费用。
七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋；乙方不得改变房屋的结构和用途；如果因乙方的过失导致该房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋。乙方需要向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知的规定期限内仍未进行纠正和修复；
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋从事违法活动；
4、拖欠房租累计一个月以上。
九、对于本合同产生的纠纷，双方应协商解决；如果协商无果，任何一方都有权向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
