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根据双方的协商，甲方（出租方）_身份证号码：_和乙方（承租方）_身份证号码：_在_年_月_日签订了一份店铺租赁合同。为了明确双方的权利和义务关系，特制定了以下合同条款：
一、租赁期限
根据协议，租赁期限开始于年_月日，结束于年_月_日，为期_年。
二、租赁金额及付款方式
根据合同约定，乙方每月支付人民币_元作为租金，用于经营甲方店铺。付款方式是在签订合同时一次性支付年租金总额人民币_元。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时需要向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币_元，该押金不计利息。
2、乙方拥有店铺的经营、管理和使用权，任何单位和个人都不能干涉和侵犯。店铺的所有权、水电房籍以及主水管至水表的处理权归甲方所有。
3、乙方需承担店铺的一切费用，包括投资成本、水电费、店铺装修、税费以及所有债务。唯独店铺租赁税由甲方负责。
4、乙方有责任保护店铺设施，如有损坏或丢失，乙方需按市场价赔偿或负责修复。若乙方需要对店铺进行改装，必须事先获得甲方的同意，并由乙方承担相关费用。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通，并履行门前“三包”责任。如有违反，乙方需承担由此造成的一切损失。
6、乙方不得在店铺范围内堆放具有腐蚀性或危险性的物品，否则乙方将承担一切后果。
7、乙方在经营期间必须遵守国家法律政策，遵纪守法，并服从相关部门的监督管理。乙方不得从事非法经营行为，否则乙方将承担一切后果。
8、如果乙方需要转包给他人经营店铺，必须提前以书面形式报告甲方。甲方在收到报告后的天内作出回复，并签订变更协议。在未经甲方同意的情况下，乙方擅自转包给他人，将视为违约处理。
9、本合同不受甲方代表人变动的影响。
10、如因乙方或第三人的原因造成任何损失，乙方需要承担责任。如果在租赁期内，店铺遭受风灾、地震或其他自然灾害导致严重损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、如果在合同履行过程中有任何未尽事宜，双方将进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、期满规定
1、在合同期满前两天内，乙方必须搬离店铺，将租赁范围交还给甲方。
2、合同期满时，店铺的用水电设施将无偿归还给甲方。
3、在租赁期间，乙方所装修的固定设施将无偿归还给甲方。对于可移动设施，乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方需要负责修复或按市场价赔偿。
4、乙方缴纳给甲方的押金将在双方交接清楚后由甲方退还给乙方。
五、双方必须共同遵守本合同的约定，不得违约或废止合同。
如果一方违约，违约方需要赔偿对方人民币元，并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲方和乙方各执壹份。
甲方(签章)：乙方(签章)：_
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