以下是小编精心整理的有关于写定金合同4篇范文，欢迎各位阅读和借鉴。
第一条 转让标的
卖方转让的房地产位于______________地区。该房地产证号为______________，用途为______________。登记建筑面积为______________平方米，套内建筑面积为______________平方米。该房地产的土地使用权年限为自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前，该房地产的物业管理公司是______________，每月每平方米建筑面积的物业管理服务费为人民币______________元。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押，也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产的租约现状如下：
1.该房地产没有租约；
2.该房地产上存在租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方在签署《深圳市二手房买卖合同》之前必须取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权的书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致，按照以下第一种方式处理租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方必须在_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方必须将承租方已交给卖方的租赁押金/保证金及预交租金(如果有的话)转交给买方，买方自那时起享有卖方在原租赁合同项下的权利和义务。
② 卖方必须在该房地产交付给买方使用之前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生的纠纷不承担任何责任。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证在收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产的转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不包括税费。
第六条 交易定金
该房地产的交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
在本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
在本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户进行监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管账户，即视为卖方收到定金。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，除非另有约定。第七条 交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产并完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方式为以下第____种：
1.交由居间方托管；
2.其他：____________________________。
第八条 付款方式
买方所支付的款项(包括定金和购房款)，除非另有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按以下第______种方式支付除定金和交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1.一次性付款
买方必须在年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
