七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。
八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。
九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。
十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后____日内搬离，逾期返还门面的，每逾期____日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。
十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。
十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________ ________年____月____日________年____月____日
甲方：乙方：
根据甲乙双方经过平等协商达成的共识，特订立如下条款，以确保双方共同遵守并执行。
一、甲方同意将自有门面租赁给乙方使用，乙方有自主经营权，并承担盈亏。
二、甲方门面装修固定财产包括卷闸门和室内外设施，全部完好无损。
三、租赁经营时间：租赁期限从年月日开始，至年月日结束，共计年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为元。乙方在合同签订时需一次性向甲方支付当年门面租金。每年租金递增，严禁拖欠和以任何理由拒绝支付。
2、甲方提供的水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方每月需向供水电部门或甲方支付水电费用，严禁拖欠和拒绝支付。否则，乙方将承担一切责任。水表底数为吨位，电表底数为度数。
