以下是小编精心整理的有关于商铺租赁合同最新版5篇范文，欢迎各位阅读和借鉴。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商，甲方同意将位于武隆县城商贸中心56号门面(约28.3平米)出租给乙方进行经营。为了规范双方的行为，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照，并符合经工商部门审验的经营项目。对于非本地常住人口，乙方还需具备身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交给甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方支付一定金额的门面押金。这笔押金不得用于抵减门面租金。如果乙方能够在合同期内全面履行本合同，到期后甲方将全额退还押金给乙方（不计息）。
三、合同签订后，不允许中途将门面退还给甲方，否则押金将不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让给他人经营。如果因特殊情况需要转让门面，必须经过甲方同意，并且甲方每次将收取一定金额的转让管理费用。如果乙方私自转让门面，将被处以一定金额的罚款（从押金中扣除），同时新承租户将被处以一定金额的罚款，并且房屋租金将提高一定百分比，需要重新签订租赁协议。
四、门面租金为每年一定金额。乙方必须一次性支付清楚房租。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，积极参与综合治理工作，服从各管理部门的管理。乙方在经营范围内必须合法经营。如果乙方违法乱纪，不服从管理，造成的后果将由乙方自行承担。如果后果特别严重，甲方有权终止合同并没收押金。
六、乙方在承租期内，需要自行负责支付工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。从事餐饮业的乙方，还需要特别注意搞好环境卫生，尤其要保证下水道的畅通。如果下水道堵塞，由受影响的餐饮业主共同出资进行疏通。
七、乙方在承租期内需要做好防火、防盗、门前三包等各项工作。如果由于乙方的门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方将对乙方处以一定金额的罚款，从押金中扣除。如果发生责任事故，导致自身和他人损失，乙方需要承担责任。后果特别严重的情况将移交给司法部门处理。
八、乙方在承租期限内需要妥善保管甲方的各种设施。如果设施损坏，乙方需要按照设施的价值进行赔偿（从押金中扣除）。乙方不得对门面的整体结构进行改造，如打墙、开门、开窗等。如果需要对门面进行外观装修，必须征得甲方的同意。否则，甲方有权收回门面并没收押金。
九、本协议的有效期为一年，即从20__年11月14日至20__年11月13日。甲方原则上保证乙方的经营期限。但如果在此期间国家宏观政策发生重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需要提前收回门面，甲方必须提前一个月通知乙方，并且乙方必须无条件服从。合同终止后，乙方不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效。如果有未尽事宜，双方将协商解决。合同到期后，甲方将对门面进行招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：(签字)
____年____月____日
乙方：(签字)
____年____月____日
出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________
承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________
经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：
一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。
四、第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________元整，乙方须在上个季度的最后____日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。
六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
