甲方(出租方)：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
鉴于双方都了解《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确租赁事项，特达成如下协议：
一、甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方。甲方确认自己对所出租的房屋具有合法产权。
二、租赁期限为至________年___月___日止。在租赁期满后，如果甲方决定继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。
三、甲方出租给乙方的房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。
四、租金及押金的缴纳方式如下：租金为每月支付，采用交三押一的方式。如果乙方决定续租，在下一个季度开始前一个月需支付下一季度的房租。具体的租金金额应以当时的市场房价为准。如果乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。
五、房租到期后，如果乙方决定续租，且市场房价发生变化，租金也将相应调整。
六、在乙方租赁期间，房屋内的基本设施可以使用，但不能故意破坏，如果有损坏，乙方需按一定的价格进行赔偿。如果非乙方所为，甲方有义务进行维修或更换。
七、乙方需全额支付房屋生活所用水电费用，甲方不会干预。
八、乙方已向甲方支付定金_______元，在租赁期间将被转为押金，不会抵扣租金。在协议终止后，水电费等费用结清后，甲方会在______个月内无息归还押金给乙方。
九、租赁期满后，除了可移动的设施外，乙方不得拆除或毁坏其他装潢。这些装潢将无偿归甲方所有。如果乙方搬迁后留下余物，视为乙方放弃对这些物品的所有权，由甲方负责处理。
十、对于违约责任，任何一方违反合同规定，违约方需向对方支付违约金_______元(人民币)。如果违约方的违约行为造成对方的损失超过违约金金额，违约方还需额外进行赔偿。
此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
