一、甲方将位于____地的房屋，建筑面积为____平方米，出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
二、本房屋租金为人民币____元/年(￥____元/年)，需要一次性结算。同时，乙方还需向甲方交纳房屋租赁押金人民币____元整(￥____元)，租赁期满后，甲方将全额退还房屋租赁押金给乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租赁期间，乙方不得转租和更改房屋用途，否则将视为违约行为，并立即终止合同。
五、在房屋租赁期间，若甲方提前终止合同或需要收回房屋，双方应协商解决，并甲方需退还乙方全部租金及房屋租赁押金，同时按违约处理。
六、维修养护责任：
甲方有责任修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，确保不出现漏水、淹水等问题，并保证水、电、照明设施正常运行，门窗完好，以确保乙方的安全和正常使用。
如果乙方的不当使用导致房屋损坏，乙方需负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反本合同规定的，应向对方支付三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1.出租方已提供的物品包括：双人木床一个，单人铁床三个。
2.有线电视接收机一台。
九、就本合同发生纠纷，双方应进行协商解决。若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，共有____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方：(签字)____
乙方：(签字)____
联系电话：____
联系电话：____
20____年____月____日
20____年____月____日
出租人（甲方）：
联系地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
联系地址：
联系电话：
身份证号：
