1、乙方利用该房屋从事损害公共利益或非法活动的行为，其后果由乙方自行承担，与甲方无关。
2、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，或未经甲方同意将房屋转租给他人，或因干扰邻居而被投诉，或在路边乱放车辆。
3、乙方拖欠租金超过5天不支付，甲方有权收回房屋，并要求乙方在10天内将房屋及其物品一同搬出。若乙方在期限内未搬出，甲方将视为乙方自动放弃房屋内的所有物品，并有权处理这些物品。
四、违约责任：
1、若甲方未按合同规定如期将房产交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，标准为一个月租金。
2、若乙方逾期交租，除按时补交租金外，还需向甲方支付违约金，标准为一个月租金。
3、在租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金和租金余款外，还需向乙方支付违约金，金额为一个月租金__元；若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金将转为违约金赔偿给甲方。
4、凡是连墙电线、灯具和室内外的所有装修等，均不得拆除。
五、在租期内，若房屋发生事故导致损毁，与甲方无关。乙方需全额赔偿给甲方（除非是不可抗力因素导致的损坏，或导致乙方财产损失的情况，此时双方互不承担责任）。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效；合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。
甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：
电话：电话：
身份证号：
签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市。
该房屋为：建筑面积___________平方米，装修状况：___________，该房屋未设定抵押。
第二条房屋权属情况
该房屋权属情况为：___________
第三条房屋用途
该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。
（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
