第八条：本合同未尽事宜一律按照《中华人民共和国民法典》的有关规定处理，经合同双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同正本一式二份，甲方和乙方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方：
签章：
日期：
身份证号码：
乙方：
签章：
日期：
身份证号码：
出租方：(以下简称甲方)
租用方：(以下简称乙方)
乙方希望继续租用甲方位于小区的两室一厅楼房一套，甲方同意继续租出，经双方协商达成如下续租协议：
一、租期为一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、租金及付款时间：全年租金为人民币_____元整，乙方需在_____年_____月_____日之前支付一半的租金，即_____元整，余款需在年月日之前支付清楚。
三、乙方在初次签订租房协议时向甲方支付了一笔押金，如果在租期内房屋没有损坏，协议到期时甲方将全额退还押金给乙方。如果乙方在租期内的行为导致甲方房屋或其他邻居的损失，乙方需承担全部赔偿责任。
四、乙方支付给甲方的款项只包括房租和租房押金，其他费用如暖气费、物业费、卫生费、有线电视费、水电费等在租期内由乙方自行承担。有线电视费、水电费等费用需按时结算给甲方。
五、乙方在租期内不得将房屋转租给他人，且只能将其用作居住，不得用于其他用途。一旦发现乙方转租或将房屋用于其他用途，协议将自动终止，甲方将收回房屋，租金不予退还。
六、乙方如果需要对房屋进行装修，需确保不损坏房屋结构，并自行承担所有费用。在协议终止时，乙方需自行处理装修问题，不得将房屋以任何形式出售给甲方。
七、在租期结束前一个月，乙方需提前一个月提出续租申请。如果甲方不再出租房屋，或有其他用途，也需在租期结束前一个月通知乙方。
八、如果由于特殊原因甲方无法继续出租房屋，即终止协议，甲方将按实际出租时间收取租金，剩余款项将退还给乙方，除此之外甲方不承担其他责任。
九、以上协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字)：
_____年_____月_____日
乙方代表(签字)：
_____年_____月_____日
