出租方：__________________
承租方：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将位于号车库的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作为住宅使用。
第二条 租赁期限
租赁期为共12个月，甲方将在起将此房屋交付给乙方使用，起始日期为________月___________日，结束日期为________月___________日。
乙方若利用承租房屋进行盈利性质用途或从事非法活动损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第三条 租金、交纳期限和方式
甲乙双方约定年租金为元（已包含20______年供热费，但不含物业费，物业费220元，甲、乙方各承担一半），计为人民币（大写）仟元整，支付方式为现金支付。乙方在签订合同时需向甲方支付仟元整。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方有责任定期检查出租房屋及其设备，如发现物品损坏，乙方应及时更换修缮，确保不漏水、不淹水、设备通畅（包括室内上水、下水、照明电）和门窗设备完好。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按照法定程序将房产所有权转让给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2．在租赁期间内，乙方不得与第三方进行房屋互换；
3．在租赁期间，若乙方在到期前继续租用或不继续租用，需提前1个月通知甲方。若未通知甲方，在通知之日起，将收取某月的房租。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，并按时支付水、电、气、卫生及物管等费用。乙方对于民事纠纷负有责任。物业费为220元。甲方收取乙方押金500元，乙方退房时，需结清水、电、物业费，并确保出租房屋设备完好。在归还钥匙后，甲方将退还乙方押金500元。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期后自动作废。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
甲方：（简称出租方）
身份证号：
乙方：（简称承租方）
身份证号：
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍（五楼三室）的住房租给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日（_________年）。
三、采暖费由甲方承担。
