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出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于鹤壁市的建筑物间的合计面积为平方米的房屋租予乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为___年___个月，甲方从___年__月__日起将房屋交付给乙方使用，至___年__月__日收回。
乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3、乙方拖欠租金累积达___个月。
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方。如果双方都有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并商议合理的租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币______元整，付款方式为现金支付。
第四条：协议事项
1、房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担，自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止。乙方应妥善使用和管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或损坏房屋结构和设备。
2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。
3、租赁期满之日，在不续租的情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还给甲方。乙方应将自己的家具物品清理搬走，不得故意留存占据。如逾期不搬出，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。对于逾期不迁出者，甲方可以向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需要退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
第五条：违约责任
1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲方和乙方可协商解决。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租房屋，并有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏，乙方还应承担赔偿责任。
第六条：争议的解决方式
1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如果协商调解不成，双方均可以：
1)向鹤壁市仲裁委员会申请调解或仲裁；
2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条：双方约定其他事宜
