1.违约行为：如有一方违反本协议的约定，应当承担以下违约责任：
（1）违反租金支付约定的，应按照应付款项的百分之二十支付违约金；
（2）违反押金支付约定的，应按照应付款项的百分之二十支付违约金；
（3）违反租赁物返还约定的，应按照合同约定赔偿对方由此造成的损失。
2.赔偿责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。
2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。如需续租，双方可协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商一致后，在补充协议中予以约定。
3.本协议是甲乙双方的真实意思表示，双方均对本协议内容充分理解并自愿签署。
